香港华人有限公司(00655.HK)2024年巨额亏损预警：中国内地房地产市场低迷的影响

香港华人有限公司(00655.HK)发布公告，预计截至2024年12月31日止年度将录得所占合营企业亏损约11亿至13亿港元，与2023年约1.69亿港元的所占溢利形成强烈反差。

这笔巨额亏损主要源于其主要合营企业附属公司OUE Limited。OUE Limited预期年度股东应占亏损，原因在于：(a)其按权益法入账投资对象的亏损约1.95亿至2.23亿坡元，这主要是由于中国内地房地产市场持续低迷和不利经济环境造成的；(b)OUE集团投资物业整体公平值亏损净额约7900万坡元。值得注意的是，2023年该投资对象录得1600万坡元溢利，投资物业则录得2400万坡元亏损。

虽然OUE公布称，大部分亏损为非现金性质，且不会对OUE集团的营运现金流和企业融资要求造成重大影响，但这并不能完全消除市场担忧。这预示着中国内地房地产市场低迷对香港上市公司，特别是那些与内地房地产市场高度相关的公司，产生了深远的影响。

对香港华人有限公司的影响及未来展望：

此次巨额亏损预警对香港华人有限公司的股价和投资者信心无疑构成重大打击。投资者需要关注公司未来如何应对这一挑战，例如是否会采取措施调整投资策略，减少对中国内地房地产市场的依赖，以及如何改善其财务状况。

更广泛的市场影响：

香港华人有限公司的案例并非个例，它反映了中国内地房地产市场低迷对香港及其他地区上市公司造成的广泛影响。投资者需要密切关注中国内地房地产市场的动态，并谨慎评估与之相关的投资风险。

区块链技术与房地产市场：

虽然本次事件主要与传统房地产市场有关，但区块链技术在未来或许可以为房地产市场提供一些解决方案，例如提高透明度、降低交易成本、简化流程等等。这需要进一步探索和研究。

总结：

香港华人有限公司的亏损预警敲响了警钟，提醒投资者关注中国内地房地产市场风险，并深入思考如何在复杂的市场环境中做出明智的投资决策。未来，区块链技术等新兴技术或许能够为房地产市场带来变革，但目前仍需密切关注市场动态和公司应对策略。