融创中国再遭清盘呈请：债务重组之路步履维艰

融创中国再次面临清盘危机。中国信达(香港)资产管理有限公司已向香港法院提出清盘呈请，聆讯日期定于2025年3月19日。此举或将导致其他债权人采取强制措施，融创中国可能无法偿还境外债务，包括美元债券。融创中国表示将坚决反对该呈请，并采取法律手段维护自身权益。

这并非融创中国第一次面临清盘呈请。2022年，其曾因未偿还优先票据而面临类似诉讼，后于2023年6月撤销，并完成了境外债务重组。然而，不到两年时间，融创中国再度面临境外债务压力，媒体报道称其或将进行二次境外债务重组，并可能无法按时兑付2025年9月到期的美元债。同时，融创中国也在积极推进境内债务重组，目前已有部分债券表决通过重组方案。

值得关注的是，提出此次清盘申请的中国信达(香港)资产管理有限公司，此前曾与融创中国在项目层面有过合作，这更凸显了融创中国当前的困境。

虽然融创中国在2024年实现合同销售额约471.4亿元，但同比下降45%，且截至2024年11月30日，公司到期未偿付借款本金高达1155亿元。尽管融创中国布局一二线核心城市，拥有优质资产和较强的开发能力，例如上海融创外滩壹号院的热销，但这并不能掩盖其沉重的债务负担和持续的经营压力。

业内人士认为，融创中国此番遭遇再次印证了出险房企即使完成债务重组，也仍需尽快恢复正常经营，改善经营状况，才能最终走出困境。